近些年，通州的发展有目共睹，年，我们更是看见独属于通州的骄傲！地铁1、2号线盾构机始发、沪通铁路开行、高铁西站开工；沪通大桥的建设如火如荼的进行着；南通火车东站、兴东机场接轨世界；通州湾各项基础设施及功能配套建设正有序推进！
与此同时，通州的大型商业综合体也在不断涌现，新旧商圈格局变化明显。传统商圈的升级和完善，新生商圈力量的崛起和发展，使通州商圈呈现了崭新的活力。
现在提到通州的商业体，大家第一个想到的必定就是南山湖片区的万达广场，作为南山湖片区乃至整个通州目前最火的商业综合体，这个名字已经深入人心。其次是文峰大世界、新瑞广场以及奥邦广场。
这两年来，通州的商业综合体犹如雨后春笋一般，一茬一茬地拔地而起，出现在通州的商业版图之上。那未来通州还会有哪些优秀的商业综合体陆续面世呢？？？
带着这样的疑惑，小编这次实探了这4大商圈的施工进展，它们分别是：中南上悦城、紫御四季商场、南山湖水街以及富力星光天地！下面，来看一下小编的实况揭秘吧！
一、实探通州未来4大商圈的施工进展
01
中南上悦城
▲中南上悦城商场效果图—图片来自网络
：正在施工建设中，预计4个月之后初步完工。
：通州城区新金西路南侧、金洲路东侧
：预计打造规模20万方的城市综合体，含一座中南城。
：作为通州银河新区首个商业综合体，弥补城西无商业的尴尬境地，即将开创一个新时代。
▲中南上悦城商场区位图—效果图来自房天下
▲中南上悦城商场沙盘图—实拍
1，商场施工进展——实探
据小编实探，目前中南上悦城已处于施工建设阶段，询问现场施工人员方知，该商业综合体为5层建筑，预计还将有3~4个月完成商场初步雏形。
▲中南上悦城商场北侧路标—实拍
▲中南上悦城商场施工现场—实拍
▲中南上悦城商场施工现场—实拍
从施工现场来看，目前该商场周边都已设立安全围挡，严禁外人出入。据悉，原先上悦城售楼处也被售卖出去，目前也正在同步装修升级中，具体用途尚未知。
▲中南上悦城原先售楼处施工现场—实拍
2、商场构建意义与前景——分析
据悉，上悦城的这个商场预计打造规模20万方的城市综合体，含一座中南城。作为通州银河新区首个商业综合体，也将弥补城西无商业的尴尬境地，即将开创一个新时代。届时，不仅周边居民直接受益，所受辐射区域的小区价格也将随之有一定幅度的上涨。
02
紫御四季商场
▲紫御四季商场效果图—图片来自网络
：正在施工建设中，明年6月30号左右完工。
：通州城区希望路与通吕公路交汇处。
：3万方商业综合体
▲紫御四季商场沙盘图—实拍
1，商场施工进展——实探
据小编实探，目前紫御四季商场已处于施工建设阶段，该商场位于紫御四季售楼处的西侧，未来该售楼处位置也会改造成商场一部分。据销售称，紫御四季商场将于明年6月30号左右完工。
▲紫御四季商场施工现场—实拍
2、商场构建意义与前景——分析
合景红星紫御四季位于通州城区希望路与通吕公路交汇处，该项目涵盖了别墅以及小高层项目，同时还自带商业广场。很大程度上，提升了自身的品牌价值和楼盘优势，让小区业主切实享受到更多的优质商业配套服务，实实在在的家门口的商场。而且，无论是对入住的业主或者周边居民都能起到良好的商业辐射作用。
▲紫御四季小高层项目施工现场—实拍
03
南山湖水街
▲南山湖水街效果图—图片来自网络
：正在施工建设中，据悉将于年底对外开业。
：通州区湘江北路与西湖东路交汇处（通州万达广场西南侧）
：南山湖·水街项目总投资10亿元，规划占地面积91.8亩，总建筑面积10.6万平方米。该项目主要由14栋的2～5层商业楼和1栋7层的精品酒店组成。
：该项目是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店于一体的滨水生态型文化旅游商业综合体。
▲南山湖水街局部侧面效果图—图片来自网络
▲南山湖水街营销中心—实拍
1，商场施工进展——实探
据小编实探，目前南山湖水街已处于内部装修阶段，初步雏形建筑已经基本建成。据悉，目前该项目建设与招商同步进行中，力争年底对外开业。
▲南山湖水街施工现场—实拍
▲南山湖水街施工现场—实拍
▲南山湖水街施工现场—实拍
2、商场构建意义与前景——分析
据悉，南山湖水街项目以水文化为主题，开创性地将主题商业与滨水旅游、休闲娱乐、餐饮购物和文化体验融为一体，通过设置水母餐厅、水上广场、二十四桥、水幕电影、音乐喷泉等主题景观节点，并与湿地水系结合，打造整个南通独一无二的景点。
为了凸显“南通人的城市会客厅”这一主题，水街还将本土文化融入其中，包括四合院主题建筑，将打造成一个小型的城市博物馆，一些本土的民间收藏都会展示在这里面。
届时，南山湖水街与通州万达广场遥相呼应，互相辐射，势必给南山湖片区带来更多的顾客群体，从而带动消费经济的进一步提升。
04
富力星光天地
▲北京富力广场效果图，仅供参考—图片来自网络
：预计今年下半年动工，最晚明年上半年动工。
：通州世纪大桥南米位置
：预计打造规模15万方的商业综合体。
：囊括众多备受都市人群追捧的娱乐、休闲、特色餐饮、购物、高端写字楼、青年公寓等项目于一体的大型商业综合体。
▲富力星光天地效果图—图片来自网络
1，商场施工进展——实探
据小编实探，目前富力星光天地商场还未开始施工建设，据销售称，预计今年下半年动工，最晚明年上半年动工，商场位置在目前富力院士廷售楼处西侧。
该项目预计打造规模15万方的商业综合体。而且，富力星光天地不仅体量巨大，商业业态也非常丰富，有休闲购物区、高端写字楼、青年公寓等，更有平的幼儿园配套，就是目前在使用的富力院士廷售楼处。
▲富力院士廷小区—实拍
▲富力院士廷售楼处北侧建筑体—实拍
▲富力院士廷售楼处外侧围挡—实拍
2、商场构建意义与前景——分析
后期随着富力商业体的开业，能够迅速提升富力院士廷的区域价值，为通州城南弥补商业缺失带来的遗憾，同时也为蓄势待发的通州金沙湾新区的商业圈提供新鲜血液，注入更强大的发展动力！
二，未来的通州商圈，将会是怎样景象？
对于通州城区即将再新添4个大型商业综合体，大家的看法褒贬不一。
有人比较看好，认为新生商圈力量的崛起和发展，弥补了通州各片区暂无大型商业综合体的缺憾，将会促使通州商圈呈现出崭新的活力，从而带动整个通州的更快速强大发展；
也有部分人并不看好，认为通州的消费品市场并不大，不断的建设发展新的商圈，通州能养活这么多商业综合体吗？或许如昙花一现，就能满足一时的新鲜感，最终还是会走向落魄，曾经风光一时的奥邦广场就是一个鲜明的前车之鉴！加之目前通州城区常住可消费年轻人数量有限，后期新房交付、城市发展，人流客流能否跟上也未可知。
那么，未来的通州的商圈发展，到底将会是怎样的景象呢？你又是如何看待这些即将面世的商圈发展呢？不妨留言一起讨论~
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