年已经进入尾声
安岳这座充满智慧和魅力的城市
每天都会给我们带来不同的惊喜
这不，又一高端综合体项目又将在安岳落户
这对于关心安岳城市发展，想要投资致富的朋友们来说无疑为一大好消息
该项目便是以打造集商业销售.餐饮.电影放映.娱乐等一体的金荷时代广场
今天，小编就带大家一起揭开金荷时代广场神秘的面纱
公司简介
金荷时代管理投资有限公司是为打造集商业销售、餐饮、电影放映、娱乐等一体的中型城市综合体而成立的投资管理公司，项目总投资万元，各个项目总投资锁定为万元，是安岳县老城区商业地产不断升级的需要和必然发展趋势而应运产生的新型投资管理公司，是为中小投资者服务和提供投资方向的最佳合作伙伴。
二楼大型商业超市
共引进依尚街区女装、创美生活女装、水映女装、名歌女装、林森大衣女装、劳夫罗伦男装、古男男装、ALT男装、棉麻男装、芭丝蒂女鞋、华耐女鞋、官麟男鞋、蔻莱妮女包、优宿优品百货。以上品牌皆为川内一线品牌，万达广场均有入驻。经营面积为二楼整层平方及底楼门面平方。
三楼乐贝儿游乐场
引进全国连锁品牌广州力童公司合作经营，共同打造乐贝尔儿童乐园及电玩中心。（其中VR体验及新型电玩皆为国内最新产品）
四楼休闲餐吧
四楼大型快餐式餐饮及无烟烧烤小火锅等休闲餐吧，经营面积为四楼平方及楼顶广场约平方。
五楼高端餐饮
五楼拟引进咖啡牛排等高端餐饮以完善商业体系。
六楼电影院
六楼为环球国际电影城，加盟环球电影院线，设计三个电影厅，共座，及休闲厅一处。
项目房屋租赁费
一楼两个门市及两个摊位计22万一年。二楼为60元每平方，共平方计万元。三楼35元每平方，共平方米计77万元。四楼40元每平方，共平方计32万元。五楼25元每平方，共平方计20万元。六楼40元每平方共平方计32万元。房租总合计为万元。（租期为十年，租金租期内不涨价。并为各投资人做最低收益回报保证）
项目投资可行性分析
本项目集购物娱乐观影餐饮休闲为一体，业态紧密相辅相存，互为配套综合发展，形成多功能高效益全方位的一站式商业体，改变了过去分散低效杂乱的单一商业场，是社会市场经济发展的必然趋势。而沱街正北街上府街这个传统的门店商区因城市规范化管理，建立了人行天桥及人行栏杆，阻断了消费者的流通，严重的降低了其商业价值。本广场位于老城区的核心商业圈，人口密集，交通便利，四周皆为街道，便于消费者流动。本广场经过打造后，提升了整体形象，提高了品牌价值，成为安岳老城的标志性建筑，必将带动周围商铺商业化的提升，形成吸金效益，逐步把步行街一带发展成老城区最具氛围的商业街。本广场打造的商业项目在老城区其他楼块具有不可复制性，人口密度及商圈价值又是新城区十年内无法赶超的。
项目众筹的具体投资方案
一本公司预计金荷时代广场总投资为人民币万元，最终以审核入账为准，并进行工商登记。面向中小投资者众筹万元，投资者总数不超过人。每个投资者最小投资额为人民币2万元。有股权众筹投资及债权众筹投资两种方式。
二投资者选择股权式众筹投资的，其投资资金转为金荷时代投资管理公司股本金。并按投资额享有其股份成为公司股东，并按季分红。投资股东中投资金额前三位自动为常任股东董事会成员，再从其他股东中投票选出三位为非常任董事会成员，董事会一届任期一年，并按有关规定同期选出监事会。股东投资年分红达不到投资额百分之十的由房屋所有权人（四川雄强实业有限责任公司）从其收取的房租中出资补足直至租约到期为止。股权众筹的可以在入股时与四川雄强公司或项目发起人签订二至四年的股权收购合同，收购价为投资款。
三投资者选择债权式众筹投资的，年固化收益为其投资资金的百分之十五，投资者可以自由选择一至五年作为债权期限。到期后退还其投资款。如投资者需提前收回投资款，则所投资资金按年收益百分之十计算并扣除多余收益部分。债权式众筹投资者的债务人为房屋所有权人（四川雄强实业有限责任公司），其所投股金股权所有者为房屋所有人（四川雄强实业有限责任公司），公司分红收益由房屋所有权人（四川雄强实业有限责任公司）享有。公司负责按季从其房租及股权分红中扣取投资者投资固化收益并支付给投资者。
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安岳县岳阳镇奎星路号
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