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福清房产本铺近日，官媒“壹福清”推送了一篇推文，叙述龙山街道办事职能机构为提升一季度工作进展所做的相应筹划。同时也透露出，龙山街道在土地收储方面的多项动作，此举为后续土地出让埋下伏笔。
福清龙山街道土地储备工作相关推文段落
（截选自“壹福清”2月27日晚间推文）
那么综合上述信息，东区板块后期还将有土地上架出让已是大概率事件。根据“壹福清”推文内容提示，笔者进行了东区待出让多地块的初步面积测算。经过比对，确认了这幅70亩地块预估的区位信息。东区板块待出让地块预估区位情况示意
(图中标记所示)
考虑到测算的误差值，尽管测算结果是70.亩，但实际已很接近官媒推文中提及的70亩地块大小，所以该地块的区位大致可以锁定。那么在过去一年当中，东区板块出让的多幅地块里，都有个共同点，即成交地价普遍都不高。
东区板块已出让地块成交结果统计
(图中标记所示)
除开去年上旬东百利桥、喜盈门商业配套未落地等因素之外，外来房企对东区现有的板块存量也有顾虑。东区板块的发展前景，让许多人心存疑惑。但凡事讲究数据，有了数据可以更好的判断城市规划者的意图。
东区板块自去年以来持续供应四幅地块，总计约.69亩，可谓密集。表明政府迫切的造片区意愿，如今官媒再度透露土地收储工作施展计划，自然印证了东区较好的发展势头。
该地块示意图转载自“福清好房网”（注意留意未标记色块的土地）写在最后而要重点说明的是，福清东区板块随着一系列招商工作得到实质进展，周边的土地价值，将会有所增量。而政府也通过批量土地供给，逐步补足现有配套的短板。本质的诉求，还是加强城区风貌、增持地方财政盈余。
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